Skip to content
narrow screen wide screen auto screen Increase font size Decrease font size Default font size blue color orange color green color

агентство недвижимости волгоград


Краснооктябрьский район


ЖК "40 Домиков" Печать E-mail

Что построят в «40 домиках»

Это будет жилой квартал формата экономичное жилье, которое смогут приобрести люди с невысоким достатком. При этом, проектом предусмотрен оптимальный уровень комфорта: кирпичные фасады, энергоэффективные окна, современные лифты, средства доступа для маломобильных групп населения (пандусы и пр.) Запланировано возведение нескольких высотных домов, где предлагается широкий выбор площадей квартир с удобными грамотными планировками: от просторных апартаментов до доступных студий. Первая очередь жилого квартала 40 домиков – это монолитно-кирпичный десятиэтажный дом с красивой архитектурой, продажа квартир в котором уже началась.

Где строится «40 домиков»?

Жилой квартал 40 домиков расположится в исторической части Краснооктябрьского района с удобными транспортными развязками и сложившейся хорошо развитой инфраструктурой: в пешей доступности располагаются детские сады, школы, магазины. Сама территория квартала 40 домиков будет закрытой, здесь расположатся детские площадки, парковки для автомобилей и зеленые зоны отдыха. Все это выгодно отличает комплекс 40 домиков от окружающей стандартной застройки 60-70-х годов, а также от аналогичных проектов, возводимых в нашем городе, и делает жизнь здесь комфортной, уютной и безопасной.

Почему «40 домиков»?

Не все волгоградцы, наверное, знают, но так называется исторический квартал, который находится на месте строительства нового жилого комплекса. Расположенный в старейшей части Краснооктябрьского района на пересечении улиц Маршала Еременко и Триумфальной, этот поселок начал отстраиваться в 40-х годах – сразу после окончания Сталинградской битвы. Квартиры здесь получали самые смелые и преданные городу люди, которые возрождали его из руин. Это были одни из первых жителей послевоенного города, поселившиеся здесь раньше, чем на улице Мира или проспекте Ленина. Можно сказать, что с поселка 40 домиков началась новая история Сталинграда.

Для кого строят жилье в «40 домиках»?

Прежде всего, этим проектом заинтересуются люди, привыкшие жить в Краснооктябрьском районе, где они родились и выросли, где поблизости живут их родители и друзья. Однако в настоящее время большинство жилых проектов в этом районе либо завершены, либо близятся к завершению, поэтому цена квадратного метра в них значительно выросла по сравнению с первой стадией строительства. Получается, что при желании купить современное комфортное жилье по доступной цене именно в Краснооктябрьском районе альтернативы 40 домикам сегодня нет. Следующая группа покупателей – люди с невысоким достатком, которые давно стремятся улучшить свои жилищные условия и переселиться в новый дом, но до появления на рынке квартир в жилом квартале 40 домиков имели для этого минимальные возможности. Кроме того, большой выбор планировок привлечет сюда самых разных людей: это и родители, покупающие жилье детям, и дети, покупающие родителям, и военные, которые переселяются в Волгоград из других регионов, молодые семьи, приобретающие первую квартиру в ипотеку. И, конечно, здесь поселяться старожилы – жители исторического поселка 40 домиков.

По вопросам приобретения квартиры в ЖК "40 Домиков" обращаться по телефонам: 50-77-00, 8-927-252-44-88

 
ЖК "Акварель" Печать E-mail

 

«Акварель» - многоквартирный 16-тиэтажный жилой дом, расположенный в центре Краснооктябрьского района г. Волгограда по ул. Новоремесленная, 13.

Внешняя отделка здания: кирпич с окраской фасадными красками. Общая площадь квартир составит – более 14 тыс. кв. м.

Сроки реализации проекта:

Начало строительства - октябрь 2015 г.

Окончание строительства - IV квартал 2016 г.

 

Дом возводится по каркасно-монолитной технологии, что позволяет реализовать ряд современных архитектурных и инженерных решений, направленных на повышение комфортности жилья, обеспечение его энергоэффективности и экологичности. Планировочные решения ЖК «Акварель» разработаны в соответствии с современными стандартами проектирования жилья и обеспечивают функциональность и комфортность квартир при рациональном использовании площади.

 

Проектом предусмотрены:

  • высокие потолки в квартирах (2,7 м.);
  • окна из ПВХ- профиля с энергосберегающими стеклопакетами;
  • остекление лоджий;
  • по 2 скоростных грузопассажирских лифта с улучшенной отделкой в каждом подъезде;
  • поквартирный учет всех энергоресурсов (вода, э/э);
  • противопожарная сигнализация;
  • горизонтальная разводка отопления по полу;
  • отопление с возможностью внутриквартирного регулирования температуры;
  • наземная парковка;
  • выделенные линии Интернет, телефонной связи, телевидения.

 

Площадь квартир:

студия – 26-33 кв.м; 1-комнатные – 38-46 кв.м; 2-комнатные – 42-53 кв.м

 

Наряду с типовыми планировками, проектом предусмотрены также нестандартные варианты: 

- квартиры-студии – компактные квартиры площадью около 30 кв.м., в которых пространства кухни и комнаты могут объединяться или разделяться за счет мобильной перегородки. Такие квартиры отлично подходят для проживания одного человека или семейной пары.

- 2-комнатные квартиры с просторной кухней-гостиной площадью до 17 кв.м. и компактными спальнями площадью около 14 кв.м. Такие квартиры являются функциональным аналогом типовой 3-комнатной квартиры и отлично подходят для проживания семьи с детьми, но при этом существенно более доступны за счет меньшей площади.

 Квартиры будут передаваться с отделкой «под чистовую».

 

При проектировании особое внимание было уделено благоустройству придомовой территории.

Проектом благоустройства комплекса предусмотрены:

  

  • детская площадка, расположенная на безопасной территории внутреннего двора;
  • универсальная спортивная площадка;
  • зоны отдыха;
  • наземная парковка;
  • &комплексное озеленение прилегающей территории
Финансовые инструменты по приобретению квартиры в ЖК «Акварель»:
  • рассрочка от Застройщика; 
  • ипотечный кредит;
  • материнский капитал;
  • жилищные сертификаты
Реализация квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов...» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве с государственной регистрацией в Росреестре.

 

Инвестор-застройщик и гарант проекта – компания «Синара-Девелопмент»

Генеральный проектировщик, заказчик – фирма «КОМ-БИЛДИНГ»

 

ЖК «Акварель» сочетает в себе доступные квартиры, развитую инфраструктуру, транспортную доступность, комфорт для жизни и отдыха.

По вопросам приобретения квартиры в ЖК "Акварель" обращаться по телефонам: 50-77-00, 8-927-252-44-88

 

 
ЖК "Альбатрос" Печать E-mail

 

Жилой дом запроектирован главным фасадом, выходящим на улицы Поддубного и Башкирскую.

В многоэтажном жилом доме запроектировано два въезда в подземную автостоянку с двух торцов здания для автомобилей на 299м/мест, расположенную на двух подземных этажах, на отметке:-8,7м. и на отметке:-5,4м. Перед жилым домом со стороны ул. Поддубного запроектирована автостоянка на 36 автомобилей.

На участке предусмотрено размещение спортивной площадки, детской площадки, площадки для отдыха взрослого населения и хозяйственной площадки, оборудованные малыми архитектурными формами. Проезды запроектированы с асфальтобетонным покрытием. Вокруг дома предусмотрены пешеходные тротуары с покрытием тротуарной плиткой. Территория, свободная от застройки и покрытий, озеленяется деревьями, кустарниками, газонами.

Местоположение строящегося многоэтажного жилого дома:

Г. Волгоград, Краснооктябрьский район квартал 02_05_159 ул. Башкирская, угол ул. Поддубного и пр. Металлургов.

Описание объекта недвижимости в соответствии с проектной документацией:

Общая площадь  многоэтажного жилого  дома-54881,7кв.м.

Жилая площадь квартир - 14897,7 кв.м.

Площадь квартир (без летних помещений) - 26842,15 кв.м.

Площадь квартир жилого дома (с учетом летних помещений)- 29379,31кв.м.

Проектируемое здание представляет собой шестнадцатиэтажный четырех секционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения на первом и втором этажах.  На первом этаже запроектированы помещения офисного назначения ,магазин продовольственных и непродовольственных товаров; на втором этаже -помещения офисного назначения, кафе ,жилые помещения .Выше расположены четырнадцать жилых этажей. В двух подземных этажей размещаются  автомобильные стоянки, на отметке -2,1м. запроектировано межэтажное пространство высотой 1,8м. для прокладки инженерных коммуникаций.

По вопросам приобретения квартиры в ЖК "Альбатрос" обращаться по телефонам: 50-77-00, 8-927-252-44-88

 
ЖК "Солнечный город", ул.Правды Печать E-mail

Жилой комплекс «Солнечный город» - это целый микрорайон , специально спроектированный для семейной жизни. Ориентирован на молодые семьи, людей, приобретающих жилье впервые и покупателей со средним доходом.
Жилой комплекс находится вдали от промышленных объектов и загруженных транспортных магистралей. Благоприятная экологическая обстановка, наличие детского сада, трех детских площадок и спортивной площадки. 
Квартиры будут сдаваться с отделкой «под ключ». Удобная планировка и современный дизайн, высокое качество строительных материалов, грамотно продуманная инфраструктура, обеспечивающая жителей всеми благами цивилизации, — все эти безусловные плюсы перенесут жителей жилого комплекса в новое качество жизни.
Планом застройки предусмотрено 4 очереди строительства. В первую очередь планируется ввести в эксплуатацию 2 дома на 707 квартир, в последующие три еще 11 домов на 792 квартиры.
Сдача дома 3 кв. 2015 г.


«Солнечный город» Краснооктябрьский район, ул.Правды дом 1 наличие квартир в 2013 г. Сдача 3 кв.2015 г.
Комн. Этаж Общ. кв.м Жил. кв.м Л/б кв.м Общая с лодж. Кухня С/У Отделка   Общ. Руб.
Подъезд 1
1 3-16 35,3 16 1,1 36,4 10,8 совм  







Планировки

подъезд 1











1618910
1 3,5-16 35,3 16 1,1 36,4 10,8 совм   1618910
1 3-16 41,1 12,4 1,7 42,8 14,7 совм   1904600
1 3-16 36,8 19 1 37,8 8,9 совм   1604375
1 2 34,7 16 1,1 35,8 10,5 совм   1521925
1 2 34,7 16 1,1 35,8 10,5 совм   1521925
1 2 40,2 12 1,8 42 14,3 совм   1785000
1 2 35,9 19 1 36,9 8,9 совм   1569100
1 1 34,8 16     10,6 совм   1479000
1 1 34,8 16     10,6 совм   1479000
1 1 37,2 12,1     13,3 совм   1657500
2 1 61 28,3     17,2 совм   2592500
2 2 59,6 26,9 2,5 62,1 17,2 совм   2637550
2 3, 4,6-16 60,9 26,9 2,5 63,4 17,7 совм   2684300
студия 3-16 26,6 21,2 1,3 27,9   совм   1184050
студия 2-16 31,7 20,7 0,9 32,6   совм   1452035
студия 2-16 29 18,1 1,7 30,7   совм   1366150
Подъезд 2
Комн. Этаж Общ. кв.м Жил. кв.м Л/б кв.м Общая с лодж. Кухня С/У Отделка планировки
подъезд 2
Общ. Руб.
1 3-16 40,5 21,2 1,9 42,4 8,8 совм   1802000
1 3-16 40,5 21,2 1,9 42,4 8,8 совм   1802000
1 1 39,7 20,5     8,8 совм   1687250
1 1 41,8 16,5   41,8 17,4 совм   1776500
1 1 39,7 20,5   39,7 8,8 совм   1687250
1 2 40 20,5 1,9 41,9 8,8 совм   1780750
1 2 40 20,5 1,9 41,9 8,8 совм   1780750
студия 3-16 31,6 20,8 1,9 33,5   совм   1423750
студия 3-16   20,8   39,7   совм    
студия 3-16           совм    
студия 3-16           совм    
студия 3-16           совм    
студия 3-16           совм    
студия 3-5,7-16           совм    
студия 3-16           совм    
студия 1 30,9 20,5   30,9   совм   1313250
студия 1 26,5 22,3 3,6 30,1   совм   1277125
студия 1 25,5 17,6   25,5   совм   1144950
студия 1 23,5 16,3   23,5   совм   990000
студия 1 26,5 22,3 3,6 30,1   совм   1277125
студия 1 30,9 20,5   30,9 5,9 совм   1313250
студия 2 30,9 20,5 1,9 32,8   совм   1394000
студия 2 25,5 17,6 1,1 26,6   совм   1192095
студия 2 23,5 16,3 1,9 25,4   совм   1138215
студия 2 23,5 16,3 1,9 25,4   совм   1138215
студия 2 25,5 17,6 1,1 26,6   совм   1192095
студия 2 26,5 22,3 3,6 30,1   совм   1277125
студия 2 30,9 20,5 1,9 32,8   совм   1394000
Подъезд 3
Комн. Этаж Общ. кв.м Жил. кв.м Л/б кв.м Общая с лодж. Кухня С/У Отделка планировки
подъезд 3 
Общ. Руб.
1 3-16 38.3 12,4 1,7 40 17,6 совм   1745815
1 3-16 40.6 14,9 2,2 42,8 17,6 совм   1816875
1 3-16 40,2 20,3 1,9 42,1 5 совм   1787125
1 1 46,2 21,4   46,4   совм   1963500
1 1 36,7 11,2 1,7 37,8   совм   1605650
1 1 40,6 14,9 2,1 42,7 17,6 совм   1812625
1 1 39,3 19,8 1,9 41,2 5 совм   1748875
1 2 37,5 12 1,7 39,2 17,6 совм   1710855
1 2 40,6 14,9 2,2 42,8 17,6 совм   1816875
1 2 39,3 19,8 1,9 41,2 5 совм   1748875
студия 3-16 28,4 18,9 1,2 29,6   совм   1294831
студия 3-16 31,6 24,1 2,1 33,7   совм   1430125
студия 3-16 24,3 16,6 1,1 25,4   совм   1139562
студия 3-16 24,3 16,6 1,1 25,4   совм   1139562
студия 3-16 25,2 21,5 0,9 26,1   совм   1171890
студия 3-16 25,5 18,5 1,8 27,3   совм   1190825
студия 1 23,9 16,6 1,1 25   совм   1121602
студия 1 24,2 16,6 1,1 25,3   совм   1135072
студия 1 24,4 20,9   24,4   совм   1095560
студия 1 25,5 18,5 1,8 27,3   совм   1193010
студия 2 28 18,9 1,2 29,2   совм   1277351
студия 2 30,8 23,5 2,1 32,9   совм   1396125
студия 2 24,2 16,6 1,1 25,3   совм   1135072
студия 2 24,4 20,9 0,9 25,3   совм   1135970
студия 2 25,5 18,5 1,8 27,3   совм   1114350
Подъезд 4
Комн. Этаж Общ. кв.м Жил. кв.м Л/б кв.м Общая с лодж. Кухня С/У Отделка планировки
подъезд 4 
Общ. Руб.
1 3-16 35,3 16,3 1,1 36,4 11,2 совм   1548700
1 3-16 38,5 13,1 3,5 42 19 совм   1615075
1 3-16 38,6 17,9 2 40,6 8,6 совм   1725925
1 3-16 32,2 16,6 2 34,2 6,6 совм   1452225
1 1 35,3 16,3   35,3 11,2 совм   1500250
1 1 38,5 13,1 3,5 42 19 совм   1615075
1 1 38,1 17,7 1,1 39,2 8,4 совм   1667700
1 1 32,2 16,6 1 33,2 7 совм   1410575
1 2 35,3 16,3 1,1 36,4 11,2 совм   1548700
1 2 38,8 13,1 1,1 39,9 19 совм   1536535
1 2 38,1 17,7 2 40,1 8,4 совм   1704675
1 2 31,5 16,6 2 33,5 6,3 совм   1422475
студия 1 36,1 25,3   36,1   совм   1389850
студия 1 26,6 20,4   26,6   совм   1130500
студия 1 27 20,2   27   совм   1147500
студия 1 27,1 18,6 2 29,1   совм   1238450
студия 1 29,3 19,1   29,3   совм   1245250
студия 2 36,1 25,3 1,1 37,2   совм   1431430
студия 2 26,6 20,4 1,2 27,8   совм   1180225
студия 2 27 20,2 1,4 28,4   совм   1204875
студия 2 25,3 16,8 2,5 27,8   совм   1181075
студия 2 29,6 19,2 0,5 30,1   совм   1280950
студия 3-16 36,9 26 1,1 38   совм   1462230
студия 3-16 26,5 20,3 1,2 27,7   совм   1175975
студия 3-16 27,2 20,3 1,3 28,5   совм   1209125
студия 3-16 25,3 16,8 2,5 27,8   совм   1181075
студия 3-16 30 19,6 0,5 30,5   совм   1297950
 
                     
«Солнечный город» Краснооктябрьский район, ул.Правды дом 2 наличие квартир в. 2013 г. Сдача 3 кв.2015 г.
Комн. Этаж Общ. кв.м Жил. кв.м Л/б кв.м Общая с лодж. Кухня С/У Отделка   Общ. Руб.
Подъезд 1
Тех.этаж
1 6,8-17 29,67 12,18 2,65 30,47 7,77 совм   планировки
 
1331321
1 6-17 29,67 12,18 2,65 30,47 7,77 совм   1331321
1 1 33,1 16,88   33,31 8,97 совм   1415675
1 1 33,35 16,83   33,35 8,82 совм   1417375
1 2 33,1 16,54   33,1 9,01 совм   1415675
1 2 33,3 16,86   33,3 8,75 совм   1415250
1 3 33,13 16,57   33,13 9,01 совм   1447781
1 3 33,4 16,57   33,4 9,07 совм   1459580
1 4 33,15 16,57   33,15 9,01 совм   1448655
1 4 33,36 16,57   33,36 9,03 совм   1457832
2 6-17 45,08 24,07 3,83 46,24 6,03 совм   2057636
2 5-17 45,63 23,28 2,57 46,4 8,65 совм   2064845
2 5-17 45,63 23,28 2,57 46,4 8,65 совм   2064845
2 5-17 45,63 23,28 2,57 46,4 8,65 совм   2064845
2 1 44,84 24 3,83 46 6,03 совм   1954958
2 1 42,41 25,06 5,33 44,01 5,66 совм   1870383
2 1 42,41 25,06 5,33 44,01 5,66 совм   1873783
2 1 44,84 24 3,86 46 6,03 совм   1954915
2 2 44,78 23,94 3,83 45,94 6,03 совм   1952408
2 2 42,32 25,06 5,33 43,92 5,55 совм   1866558
2 2 42,41 25,06 5,33 44,01 5,55 совм   1870383
2 2 44,78 23,94 3,86 45,94 6,03 совм   1952365
2 3,4 44,78 23,94 3,83 45,94 6,03 совм   2044286
2 3,4 44,78 23,94 3,86 45,94 6,03 совм   2044241
2 3 42,32 25,06 5,33 43,92 5,55 совм   1954396
2 3 42,54 25,06 5,33 44,14 5,55 совм   1964186
2 4 42,59 25,06   44,01 5,55 совм   1954396
2 4 42,59 25,06   44,01 5,55 совм   1954396
студия 5-16 19,14 9,97 2,56 19,91   совм   1124802
студия 5-16 19,14 9,97 2,56 19,91   совм   1124802
студия 3 19,4 9,97 2,56 19,76   совм   1116327
студия 3 18,99 13,4 2,56 19,76   совм   1116327
студия 4 18,87 9,97 2,56 19,64   совм   1109547
студия 4 18,87 9,97 2,56 19,64   совм   1109547
Подвал
 

  

 
Мишино, Варшавская, 6 Печать E-mail




Краснооктябрьский район,ул. Варшавская 6, 9-и этажный жилой дом. Дом сдан.
Комн. Этаж Общая площадь Общ.(лодж к=0,5) Жил. Кухня С/У Л/б Отделка м2 Общ. Руб.
2 2 74,93 66,95 37,35 9,8 совм 3,85 Серый ключ

2 3 56 53,2 28,5 12,9 совм 2,8 Серый ключ

 
ФОТОГРАФИИ ОБЪЕКТА



 

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 Следующая > Последняя >>

Страница 1 из 2

Яндекс.Метрика
Четверг, 18 Июль 2019