Skip to content
narrow screen wide screen auto screen Increase font size Decrease font size Default font size blue color orange color green color

агентство недвижимости волгоград


Жилье эконом-класса: тонкости выбора Печать E-mail

Жилье эконом-класса

«Экономный» вариант, как правило, выбирают покупатели или семьи, общий доход за месяц которых составляет около 800 долларов. Поэтому порядка 80% недвижимого имущества такого рода покупается через ипотечные кредиты. На поддержку банков могут рассчитывать в первую очередь молодые семьи, специалисты-новички. К слову, если банки оказывают содействие какому-то проекту, то это хороший знак в пользу застройщика.

Вообще, подбирая подходящие новостройки, внимательно изучите всю информацию о застройщиках: насколько были успешны их прошлые проекты, какого рода строения они возводили. Самые добротные дома поднимают наиболее опытные застройщики, занимающиеся своим делом уже много лет. Неплохо, если среди их проектов есть и элитные квартиры.

Следующий ключевой момент – взаимодействие с законом ФЗ-214, защищающим интересы дольщиков. Согласно ему добропорядочный застройщик всегда выложит в общий доступ:

  • проектную документацию на объект;
  • действующие цены;
  • даты начала и окончания строительства;
  • разрешительные, лицензионные документы;
  • стадию стройки на текущий момент;
  • метраж квартир;
  • этажность;
  • порядок оплаты и пр.

Если вся эта информация недоступна потенциальным клиентам, с такими компаниями лучше дело не иметь. Отдельно следует выяснить, регистрируется ли заключаемый договор в ФРС, иначе сделка получит статус недействительной.

Важный критерий – дорожная развязка, свободный проезд транспорта к дому, хоть какое-то пространство для стоянки. Для молодых семей большое значение имеет наличие поблизости детских садов, школ.

Еще одна деталь: дом, укомплектованный только однокомнатными квартирами, скорее всего, будет заселен большим количеством арендаторов. Так что приготовьтесь терпеть некоторые неудобства, связанные с особенностью проживания квартиросъемщиков – отсутствием чистоты и порядка.

И напоследок – поищите отзывы уже состоявшихся покупателей. Понравилась ли им компания, новая квартира, какие препятствия пришлось преодолевать при заселении. Пусть часть откликов идет от конкурентов или написана на заказ, но если количество негативных слов слишком большое, то застройщик явно нечист на руку.

Итого, сигналом к поиску других стройфирм служат:

  1. неестественная дешевизна предлагаемых жилплощадей;
  2. отсутствие полной информации о компании, проекте, земле;
  3. непонятные, отходящие от закона схемы реализации объекта.
 

Яндекс.Метрика
Суббота, 22 Сентябрь 2018