Skip to content
narrow screen wide screen auto screen Increase font size Decrease font size Default font size blue color orange color green color

агентство недвижимости волгоград


Покупаете дом? Читать обязательно! Печать E-mail

Покупаем дом

Покупка дома. Ответственность выбора

Покупка дома дело очень ответственное, ведь вы собираетесь жить там не один год. Нередко выбирая дом, превалируют первые впечатления. А правильно ли поддаваться первым, нахлынувшим чувствам? Не стоит ли трезво оценить ситуацию, ведь от этого зависят нюансы вашей дальнейшей жизни. Волгоград - большой город и выбор дома в нем процесс длительный и непростой.

Быть хладнокровным, когда на самом деле эмоции зашкаливают, чрезвычайно сложно, ведь покупка дома, наверняка, самая глобальная сделка в вашей жизни. Нервная система устроена так, что невозможно подавить ее влияние на наш рассудок. И именно эти эмоции могут стать причиной неразумного решения. Требуется выдержка и трезвый ум, а также призовите на помощь всю свою прагматичность, чтобы избежать ошибки, выбирая дом.

Рассматривая ситуацию с выбором дома, следует провести аналогию с созданием семьи. Очень редко прочный союз возникает при заключении его людьми, которые испытали так называемую «любовь с первого взгляда». Следует все же узнать избранника или избранницу лучше, присмотреться и понять его характер. Так же и с выбором дома, требуется объективный, хладнокровный взгляд, позволяющий оценить достоинства и степень возможных недостатков.

Что важно учесть

Только спокойный разумный анализ позволит понять, что в данном доме вам подходит, а что точно не для вас. Представьте, что вы с семьей уже расположились в новом жилище, оцените размер и расположение комнат, наличие и высоту лестниц, которые могут стать ежедневным препятствием для маленьких детей или пожилых родителей. Высота потолков особенно важна для людей с высоким ростом и людей, склонных к клаустрофобии. Встанет ли ваша мебель удобно для ее использования, нормальная ли освещенность или окон недостаточно… Нюансы многочисленны и различаются в зависимости от требований разных людей. Перед первоначальным осмотром дома сядьте и обдумайте свои приоритеты, которыми и следует руководствоваться. Не увлекайтесь первым эмоциональным взглядом, анализируйте и оценивайте комфортность потенциального жилища.

Обратить особое внимание следует на такие нюансы:

  • материал, из которого построен дом;
  • возраст постройки;
  • коммуникации;
  • удаленность от транспорта;
  • близость учреждений (школа, поликлиника, детский сад)

Многие сотрудники агентств недвижимости в Волгограде сталкивались с ситуацией, когда разочарование от покупки наступало у клиентов сразу же после совершения сделки. Люди начинают осознавать непродуманность решения и масштаб своей ошибки. Это может касаться неоправданно большой стоимости недвижимости или неудачного расположения дома относительно коммуникаций или транспортных развязок. Причины недовольства разные. Особое разочарование испытывают люди, покупающие дом в кредит, их одолевают мысли о предстоящей многолетней выплате. Тут наступает, так сказать, «раскаяние покупателя».

Не нагнетайте на себя ненужную тоску, ведь прежде, чем осуществить покупку, вы наверняка все обдумали и взвесили. Вы выбирали район и постройку, и не согласились бы на покупку, если бы не было явных преимуществ именно у этого дома. А уж если вы шли на компромисс со здравым смыслом, то не стоит себя винить. Значит, аргументы в пользу покупки перевесили некоторые недостатки.

«Раскаяние покупателя» следует отличать от действительного недовольства неудачной покупкой. Первое длится непродолжительное время, пока идет обычный процесс привыкания к новому месту. Стоит пройти неделе, все вещи займут надлежащие места, начнется обыденная жизнь. А вот если станут всплывать неожиданные подводные камни в виде явных неудобств, то недовольство может стать хроническим. Это особенно опасно, когда покупка осуществлена с инвестиционными мыслями. Никакие финансовые аргументы не смогут перевесить ежедневный дискомфорт.

Иллюстрация из жизни

Реальная история, которую рассказал один из риэлторов в Волгограде. Супружеская пара приняла решение о покупке дома. Занялись этим вопросом с помощью агентства недвижимости. Первый же дом поразил их своим внешним видом, они просто влюбились в него с первого взгляда. Он был не совсем обычной формы, скорее напоминал башню. Но это и привлекало наших героев. Они мысленно представляли, как будут наслаждаться видом из окон, как приятно будет принимать гостей на втором этаже… Сделка шла к развязке. Решение остановил представитель агентства недвижимости, который озаботился проверкой, в надлежащим ли виде документы на дом. В документации были неувязки, и от дома пришлось отказаться. Процесс поиска дома продолжился. Через время обоим супругам пришла в голову мысль о том, что лестница в первом доме была чересчур крутой, С каждым годом никто не молодеет, если сейчас возраст и здоровье позволяют двигаться без проблем, то неизвестно, как вы будете справляться с бесконечной беготней по лестнице лет через пять. Поразмыслив над этими нюансами, супруги выбрали одноэтажный дом с двумя спальнями и прекрасным садом, теперь они наслаждаются жизнью в доме, который мог бы им никогда не достаться, отдавшись они первому эмоциональному решению.

Всегда полагайтесь на прагматичный и трезвый анализ ситуации, любовь с первого взгляда не для ситуации с покупкой недвижимости.

 

Яндекс.Метрика
Среда, 23 Май 2018