Skip to content
narrow screen wide screen auto screen Increase font size Decrease font size Default font size blue color orange color green color

агентство недвижимости волгоград


Как стать любимым квартиросъемщиком Печать E-mail

Квартиросъемщики

Быстро снять квартиру может любое практикующее агентство недвижимости, особенно в Волгограде, но понравиться удобному арендодателю для дальнейшего партнерства вы можете только сами. Профессиональный помощник полностью обезопасит вас с юридической стороны, составив и организовав подписание грамотного договора, однако после он никак не сможет повлиять на отношение арендодателя к квартирантам. Поэтому о хорошей репутации нужно заботиться самостоятельно.

Кто что хочет?

О чем думает обычный квартиросъемщик, подбирая себе жилье? Как правило, чтобы:

  • ему не мешали частыми посещениями, проверками хозяева;
  • не повышали каждый сезон оплату по настроению, ломая бюджет;
  • не досаждали различными организационными мероприятиями, затеянными в квартире – ремонтом, перепланировками, сменой мебели.

Как ни странно, но противоположная сторона хочет почти всего того же самого. А именно, чтобы компаньоны-съемщики:

  • не мешали частыми обращениями с локальными проблемами, не пытаясь решить их самостоятельно;
  • вовремя да в полном объеме вносили установленную плату, не ломая бюджет;
  • не портили имущество и не затевали глобальных перемен не к месту в доме или квартире.

Арендаторы, способные услышать своих квартировладельцев и не пропустить их желания мимо ушей, всегда смогут рассчитывать на исполнение и своих собственных чаяний.

Волгоград и аренда

Специалисты агентства недвижимости «ВНДВ» повидали много арендодателей на своем веку, так же, как и арендополучателей. И вывели из наблюдений хорошую действенную формулу успешного взаимодействия квартирантов с их «шефами» по жилью. Выполнять ее под силу любому, кому важно оставаться на одном месте подольше, будь то Волгоград или Городище. Итак, 5 правил примерного съемщика:

1. Не надо грубостей – простое правило для всех сторон жизни, но в деле аренды играющее особую роль.

Часто квартиросъемщики считают, что если у них забирают немалые деньги за аренду, то можно особо не распинаться перед хозяевами. Ведь за услугу оплачено, какие могут быть «теплые отношения»? Возможно, это так. Но все же именно в руках владельца квартиры право продлять соглашение дальше, держать фиксированной плату, не вмешиваться в частную жизнь подопечных. Согласитесь, усложнять жизнь угрюмым, неприветливым квартирантам, о которых мало что известно, гораздо легче, чем тем, с которыми завязалась дружба или хотя бы ее видимость. Если хозяева общительные, то небольшие беседы во время передачи оплаты или контрольного посещения о жизни-бытие помогут изменить сухие, деловые отношения на доверительные. То есть такие, где всегда можно договориться. Если арендодатели не склонны к контактам, то хорошо сработает простая вежливость, улыбчивость и пунктуальность.

2. Берегите чужие вещи – меблированное, да и любое, съемное жилье подразумевает неизбежный износ интерьера, однако это не значит, что хозяева полностью готовы принять этот факт.

Во-первых, если жилье передается укомплектованным бытовыми принадлежностями, следует сразу зафиксировать это в договоре с перечислением имущества и описанием его состояния. Потом не придется терпеть косые взгляды, хуже – претензии, от владельцев, посчитавших, что вон ту дыру в стене сделали вы, хотя она осталась от прежних жильцов. Во-вторых, заранее нужно определить степень вольности, с которой квартирантам будет позволено обращаться с обстановкой – можно ли переставлять мебель, менять обои, избавляться от «старья», прибивать полки, вешалки, картины. Нередко владельцы болезненно относятся к попыткам приукрасить жилье самостоятельно, каким бы унылым оно не казалось съемщикам. С другой стороны, если интерьер хороший, не требующий дополнений, правильно будет эксплуатировать его с той же бережностью, что предназначалась бы личным вещам, это очень положительно оценит любой арендодатель.

3. Фантастические животные и места их обитания – большинство арендодателей против подвижной живности в квартире, это непреложный факт.

Обращаясь в агентство недвижимости, первым делом уведомляйте риэлторов о наличии и количестве животных, если вселяться планируется именно с ними. Наивно думать, что можно будет договориться позднее, особенно, когда дело касается ухоженных квартир с иголочки. Да и иная старушка, предлагающая старую квартиру с ветхой мебелью, может неистово запротестовать против того, что ее «раритетный» диван поцарапают коты с кошками, а «памятный» коврик намочат собачки. Те, кто без комплексов, конечно, могут держать питомцев тайно, пряча их на время хозяйских визитов. Но надолго это не сработает и последствия, естественно, грозят обернуться большой неожиданностью.

 

Яндекс.Метрика
Пятница, 27 Апрель 2018