Skip to content
narrow screen wide screen auto screen Increase font size Decrease font size Default font size blue color orange color green color

агентство недвижимости волгоград


Жилой район "Новый свет" Печать E-mail

 

Местоположение

г. Волгоград, Советский район, в границах ул. Тимирязева – Ерина – Малиновского 
Адрес земельного участка: ул. Тимирязева, 9

I очередь: ул. им. Малиновского, дома 4, 6, 8, 10 - жилые дома сданы

II очередь: ул. им. Малиновского, дома 4а, 6а,8а, 10а - жилые дома сданы

III очередь: ул. им. Тимирязева, дом 13 , дом 15 - жилые дома сданы, ул. им. Тимирязева, дом 17 (16-этажный жилой дом со встроенными коммерческими помещениями)

Концепция

При проектировании Жилого района «Новый Свет» архитекторы ориентировались на опыт развитых мегаполисов в создании гармонично сбалансированной жилой среды. В первую очередь, это относится к плотности застройки - запроектированы дома средней и большой этажности, что позволяет снизить плотность населения и соответственно повысить комфортность проживания.

Концепцией застройки предусматривается:

·          комплексное освоение территории площадью 7 га - дома средней и большой этажности (5, 9, 16 этажей)

·          объекты инфраструктуры на первых этажах (магазины, аптеки, кафе и т.д.)

·          дворовая компоновка домов в комплексе

Комфорт

Особое внимание уделено созданию оптимального баланса территории жилой застройки – жители района будут обеспечены парковочными местами для своих автомобилей, рекреационными зонами, а также объектами социальной инфраструктуры (магазины, кафе, аптеки, салоны и т.п.). При этом благодаря большой площади застройки все необходимое будет расположено непосредственно на территории создаваемого района.

Концепцией предусмотрены:

·          муниципальный детский сад №44 на 135 мест, ул. Малиновского, 12

·          сквер для отдыха в центре застройки

·          более 10 игровых площадок для различных видов спорта

·          общеобразовательная школа в соседнем квартале

Архитектура

Передовые подходы применены не только к разработке градостроительной концепции застройки, но и при проектировании непосредственно жилых домов.

Проектом предусмотрены:

·          комфортабельные тихие грузопассажирские лифты Schindler или OTIS во всех домах

·          помещения для консьержей на первом этаже

·          высокие потолки (2,7 м)

·          панорамное остекление (от пола до потолка)

Также реализовано множество других современных архитектурных и инженерных решений, направленных на повышение комфортности жилья, обеспечение его безопасности, экологичности и энергоэффективности.

Удобство и безопасность

Для поддержания порядка на территории комплекса предусматривается:

·          ограждение дворовых территорий жилого комплекса от сквозного проезда

·          система видеонаблюдения на дворовой территории

·          единая управляющая компания УК "ТЭРА"

Квартиры

Планировочные решения квартир отвечают современным стандартам проектирования жилья и обеспечивают высокую функциональность и комфортность при оптимальной площади квартир. При этом пространство квартир обладает высокой гибкостью и может быть трансформировано для максимального адаптации требованиям покупателя.


Площади квартир (1 очередь - пятиэтажные жилые дома, 2 очередь - девятиэтажные жилые дома, 3 очередь - шестнадцатиэтажные жилые дома):

·          студии – до 31 кв.м.

·          1-комнатные – до 42 кв.м.

·          2-комнатные – до 56 кв.м.

Квартиры будут передаваться подготовленными для чистовой отделки (с полной готовностью инженерных систем и выравниванием всех поверхностей для финишного покрытия):

·          Потолок: монолитная железобетонная плита. Высота потолка 2,7 м.

·          Полы в комнатах, коридорах и кухнях: цементно-песчаная стяжка.

·          Полы в санузлах: цементно-песчаная стяжка.

·          Стены: штукатурка в соответствии с проектом.

·          Санузлы и ванные комнаты: стены - штукатурка цементно-известковым раствором, потолки - монолитная железобетонная плита.

·          Оконные блоки: из профиля ПВХ с однокамерным стеклопакетом и энергоэффективным стеклом.

·          Остекление балконов и лоджий – согласно проекту.

·          Подоконные плиты – пластиковые.

·          Пол балконов (лоджий): цементно-песчаная стяжка.

·          Входная квартирная дверь: металлическая.

·          Отопление: трубы отопления - стальные.

·          Приборы отопления: радиаторы согласно проекту.

·          Вентиляция: естественная вытяжка согласно проекту (с установкой дефлекторов на вентиляционные каналы).

·          Водопровод горячего и холодного водоснабжения: стояки внутриквартирные – металлические, счетчики учета ГВС и ХВС.

·          Канализация: стояки - полиэтиленовые трубы.

·          Сантехническое оборудование: один санузел оборудован унитазом.

·          Слаботочные сети – в соответствии с проектом.

·          Электрооборудование: внутриквартирная разводка с розетками и выключателями. Счетчик электрический однофазный.

Коммерческие площади

На первых этажах домов первой (ул. Малиновского) и третьей (ул. Тимирязева) очередей запроектированы нежилые помещения с отдельным входом, предназначенные для размещения объектов инфраструктуры:

·          магазины

·          кафе

·          аптеки

·          салоны

Строительство

Заказчиком строительства Жилого района «Новый Свет» выступает одна из лидирующих строительных организаций Волгограда по объемам вводимого жилья - ООО «фирма «КОМ-БИЛДИНГ».

Для дополнительной надежности обеспечения бесперебойного финансирования проекта инвестором-застройщиком «Синара - Девелопмент» заключено соглашение с Сбербанком  о кредитной линии для финансирования строительства.

Сроки реализации проекта:

·          Начало строительства – июль 2012 г.

·          Введена в эксплуатацию I очередь – июнь 2013 г. (досрочно)

·          Введена в эксплуатацию II очередь – ноябрь 2014 г.

·          Построено муниципальное детское дошкольное учреждение №44 – декабрь 2014 г.

·          Введена в эксплуатацию III очередь (1 этап) – декабрь 2015 г.

·          Введена в эксплуатацию III очередь (2 этап)– декабрь 2016 г.

·          Ввод в эксплуатацию третьей очереди (3 этап)– IV квартал 2017 г.

·          Строительство IV очереди комплекса – 2017-2018 г.

По вопросам приобретения квартиры в ЖК "Новый Свет" обращаться по телефонам: 50-77-00, 50-70-90, 8-927-252-44-88

 

 

Яндекс.Метрика
Четверг, 20 Сентябрь 2018