Skip to content
narrow screen wide screen auto screen Increase font size Decrease font size Default font size blue color orange color green color

агентство недвижимости волгоград


Примерный перечень документов, представляемых на государственную регистрацию договора купли-продажи жилого помещения (мены жилого помещения) Печать E-mail

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт, удостоверение личности военнослужащего и т.д.). При подаче заявления о государственной регистрации от имени малолетнего (не достигшего 14-летнего возраста) предъявляется свидетельство о его рождении.
2. Заявления сторон договора о государственной регистрации договора продажи (мены) и права собственности (его перехода). Если заявления подписаны представителем стороны договора - нотариально удостоверенная доверенность (подлинник и копия).
3. Платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию договора продажи (мены) и права собственности (подлинник и копия).
4. Договор продажи (мены), совершенный в простой письменной форме (не менее чем в двух подлинных экземплярах) либо совершенный в нотариальной форме (подлинник и копия).
5. Акт приёма-передачи жилого помещения, в случаях, предусмотренных законодательством (подлинник и копия).
6. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности продавца (каждой из сторон договора мены) на отчуждаемое жилое помещение (подлинник и копия).
7. План жилого помещения (подлинник и копия), удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества (технический паспорт, выданный до 01.03.2008 либо кадастровый паспорт). Представление указанного плана не требуется, если он ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
8. Справка жилищных органов о лицах, проживающих в жилом помещении (копия лицевого счета, справка ЖЭУ, справка ТСЖ и т.п.) (подлинник и копия).
9. В случае отчуждения жилого дома, документ, подтверждающий право пользования земельным участком или справка уполномоченного органа о том, что земельный участок в собственность лица, отчуждающего расположенный на нем жилой дом, не предоставлялся (не менее чем в двух экземплярах).
10. При государственной регистрации договора продажи (мены) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме сособственников о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий (подлинники и копии) либо документы, подтверждающие отказ сособственников от покупки доли, оформленные в Управлении, или нотариально заверенные (подлинники и копии).
11. Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если отчуждаемое жилое помещение находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц или в отчуждаемом жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (не менее чем в двух экземплярах).
12. Нотариально удостоверенное согласие супруга продавца (стороны мены), если отчуждается жилое помещение, находящееся в общей совместной собственности супругов и нотариально удостоверенное согласие супруга покупателя (стороны мены), если жилое помещение приобретается в общую совместную собственность супругов (подлинники и копии).
13. Если стороной сделки является юридическое лицо, то решение компетентного органа юридического лица о приобретении (отчуждении) жилого помещения (подлинник и копия).
14. В случаях, предусмотренных законодательством, могут быть истребованы иные документы.


/* При подаче документов от имени юридического лица дополнительно представляются учредительные документы юридического лица (подлинники и копии, либо нотариально удостоверенные копии), свидетельство о постановке на налоговый учет, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, документ, подтверждающий полномочия руководителя и главного бухгалтера (подлинники и копии).
Если в Управлении уже имеются копии данных документов, то возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица (подлинник и копия).
Заявления о государственной регистрации подписываются в присутствии работника Управления. */

 

Яндекс.Метрика
Четверг, 13 Декабрь 2018