Самое сложное при разводе для бывших супругов это раздел жилья. Поэтому необходимо спокойно и в рамках закона решить эту сложную задачу. Рассмотреть все возможные варианты просто невозможно. При мирном решении жилищного вопроса бывшие супруги сохраняют нервы себе, своим детям и близким, при судебном решении кто-то всегда останется в проигрыше.

Необходимо помнить, что все приобретенное в браке -это совместно нажитое имущество и при разводе подлежит разделу. Не подлежит разделу жилая недвижимость подаренная родителями или родственниками одному из супругов, даже если второй супруг проживает в этой же квартире. Но если ему негде жить, то выселить его (даже через суд) крайне сложно. Законодательство РФ точно не уточняет срок выселения, то есть фактически у Вашего бывшего супруга сохраняется право пользования данной жилплощадью. Для выселения ему должна быть предоставлена другая жилплощадь (приобретенная или арендованная).
В случае если Ваш бывший супруг во время брака без видимых причин не работал, тратя Ваши денежные средства, судом может быть принято решение об уменьшении доли разделяемого имущества, в том числе и квартиры. В случае же доказательства того что он в то-же время следил за детьми и престарелыми родителями его доля не уменьшится.
При разделе жилой недвижимости полагается доля и на совместных детей, их доля прибавляется к доли того супруга с которым остаются дети, исключение - не общие дети (не усыновленные).Но как правило суд и этих детей не забывает.
Исходя из вышеизложенного бывшим супругам лучше мирно договориться о разделе жилой недвижимости, а еще лучше еще до заключения брака составить нотариально заверенный брачный договор, который можно заключить и во время брака. При разводе он снимет большинство вопросов в суде .
При дележе однокомнатной квартире каждому из бывших супругов достается выделенная доля площади. Эту долю можно обменять или продать, как и в многокомнатной квартире. Но в первую очередь Вы обязаны будете предложить свою долю бывшему супругу и только в случае отказа можете продавать ее другому покупателю.
Часто, при разводе бывшие супруги даже разговаривать между собой, не повышая голоса, не могут, поэтому им не обойтись без посредника, которым в такой ситуации может выступить опытный риэлтор. Специалисты нашей фирмы готовы оказать Вам квалифицированную помощь и в такой непростой жизненной ситуации как развод. Тел. (8442)-38-64-90;38-64-95;38-64-95.