Skip to content
narrow screen wide screen auto screen Increase font size Decrease font size Default font size blue color orange color green color

агентство недвижимости волгоград


Инвестиции в недвижимость: «за» и «против» Печать E-mail

Ответ на вопрос, интересующий потенциальных инвесторов, в сложившейся экономической и политической ситуации в стране, так всё же в какую нишу выгодно вложить деньги, не дает однозначного ответа. Попробуем проанализировать преимущества и недостатки инвестирования рынка недвижимости.
С положительной точки зрения рынок недвижимости носит относительно стабильный характер. На фоне продолжительного экономического кризиса, строительство и спрос нового жилья в Волгоградской области активен, также как совершение сделок купли-продажи вторичной недвижимости.


В большинстве случаев объект недвижимости, причем как коммерческой , так и некоммерческой, может приносить доход. В условиях нестабильного финансового положения дополнительный доход играет немаловажную роль. Законодатель также предусмотрел норму, в соответствии с которой при первом приобретении жилой недвижимости покупатель может получить льготы по подоходному налогу. Далее, хотелось бы отметить, что цены на недвижимость, достигнув минимума, постепенно растут, что даёт перспективу выиграша в дальнейшем. В ситуации использования части заемных средств, появляется возможность стать выгодопреобретателем, в случае обесценивания валюты займа.
К негативным обстоятельствам относится относительно продолжительный период отчуждения имущества. Подбор покупателя и непосредственная регистрация сделки купли-продажи недвижимости требует времени. Приобретая недвижимость, потенциальный инвестор должен понимать, что бремя содержания имущества лежит именно на нем. Это касается коммунальных платежей, налогов и сборов. Также законодатель предусмотрел, что в ситуации продажи недвижимого имущества менее чем через 3 года после покупки продавец платит подоходный налог.
Но в любом случае, потенциальный инвестор должен сам анализировать все обстоятельства, и в конечном итоге принять решения об инвестировании денежных средств в недвижимое имущество.

 

Мы в соц. сетях

vkontakte  facebook  twitter  Google plus


Яндекс.Метрика
Суббота, 24 Февраль 2018