Skip to content
narrow screen wide screen auto screen Increase font size Decrease font size Default font size blue color orange color green color

агентство недвижимости волгоград


Как взять ипотеку? Печать E-mail

К сожалению, далеко не все могут позволить себе купить квартиру за наличные деньги. Но из каждой проблемы имеется выход, в данном случае это ипотечный кредит.

Ипотека – очень важный и серьезный шаг в жизни любого человека, и подходить к нему нужно обдуманно. Начать стоит с определения своих финансовых возможностей.

Прежде чем обращаться в банк, решите, на какую сумму Вы хотите получить кредит, а сколько сможете собрать наличными самостоятельно. Как правило, первоначальный ипотечный взнос у людей появляется от продажи недвижимости, либо от получения наследства, либо это накопленные деньги. Так что определиться со стартовым капиталом обычно несложно.

Далее необходимо решить, на какую сумму Вы хотите получить кредит в банке, и понять, можете ли Вы это сделать. Для этого определитесь с двумя факторами:

1.       Процент первоначального взноса, который имеется у Вас на руках;

2.       Размер дохода заемщика, который Вы предоставите для оценивания Вашей кредитоспособности.

Сформировать процент первоначального взноса несложно. Для этого Вам необходимо определиться со стоимостью недвижимости, которую Вы хотите купить. Сделать это можно на сайте агентства недвижимости в Волгограде «Вся недвижимость для Вас» http://www.vndv.ru. На данном портале Вы сможете найти как новостройки, так и жилые дома с подробным описанием, стоимостью и фотографиями.

Затем нужно рассчитать, сколько составит 1% от стоимости квартиры. Для этого необходимо общую стоимость недвижимости разделить на 100%. Например, Вы хотите купить квартиру, которая стоит 2 000 000 рублей. 2 000 000 рублей делим на 100%, получаем 20 000 рублей, это и есть 1%. Теперь Вы сможете понять, какой процент от стоимости недвижимости у Вас есть на руках. Для этого Ваши наличные деньги необходимо разделить на 20 000 рублей (на нашем примере), это и будет размер Вашего первоначального взноса кредита под недвижимость. В данном примере, получается следующая сумма. Допустим, у Вас имеется 500 000 рублей. Делим 500 000 рублей на 20 000 рублей, получаем 25% от ипотеки. К тому же, имея четкое представление о сумме, которую Вы готовы вложить в ипотечный кредит, Вы сможете точно знать, сколько денег Вам необходимо взять в кредит. Конечно же, сотрудники любого банка, в который Вы обратитесь, помогут Вам рассчитать ипотеку и найти более выгодные условия ипотеки для Вас.

Далее следует определить Вашу платежеспособность. В настоящее время сделать это довольно просто через он-лайн сервисы, предоставляемые многими банками. Ваш ежемесячный доход должен превышать в 2 раз полученную цифру.

Если же Ваш заработок недостаточен, чтобы получить кредит, Вы можете: подать заявление в банк и ждать ответа или обратиться за помощью к специалисту – кредитному брокеру.

 

Как правило, большинство банков оценивают Вашу кредитоспособность по «белой» заработной плате. Однако есть и такие банки, учитывающие и дополнительный заработок, который часто превышает основной. Получается, взять квартиру в ипотеку не так уж сложно, знакомьтесь с условиями различных банков и выбирайте наиболее подходящий для Вас.

 

Яндекс.Метрика
Среда, 18 Июль 2018