Skip to content
narrow screen wide screen auto screen Increase font size Decrease font size Default font size blue color orange color green color

агентство недвижимости волгоград


Как продать недвижимость? Печать E-mail

Недвижимость занимает особую позицию среди всех составляющих современной рыночной экономики, она в некоторых случаях играет роль средства производства (земельный участок, технологический, коммерческий, административный объект и прочие сооружения). Кроме того, недвижимость бывает объектом пользования. В эту категорию относят квартиры, дачи, гаражи, участки. Недвижимость выступает основой существования человека, а также основой для реализации его хозяйственной деятельности. У нас в стране идет процесс активного формирования рынка недвижимости, поэтому все операции, связанные с ней, становятся вполне привычным делом. 

Продажа недвижимости

Сегодня продать недвижимость можно как с помощью специализированного агентства, так и без него. В основном продажа недвижимости проходит в форме альтернативных сделок, т.е. реализации своей квартиры для покупки взамен другой.

Этап 1: консультация и оценка 

При продаже недвижимости нужно хоть примерно оценить объект. Наиболее примитивным способом оценки является анализ тематических периодических изданий, в которых представлены реальные предложения. Однако следует учесть, что цены, которые даны в газете, далеко не окончательны, а выступают лишь желанием продавцов. Помимо того, объявление могло устареть, или стоимость объекта уже другая. 

Этап 2: Риэлтор 

Следующим весьма важным моментом в продаже недвижимости является подача на рынок объекта. Нужно, чтоб о его продаже узнало как можно большее количество потенциальных покупателей.

Этап 3: просмотр и торг 

На этом этапе начинаются звонки, общение, согласование времени просмотра. К данному вопросу лучше отнестись вдумчиво и серьезно, ведь вы совершенно не знаете этих людей, а потому ценные вещи и документы лучше спрятать. Также не стоит демонстрировать все не вполне привлекательные закоулки объекта. 

Этап 4: договориться с покупателем 

Некоторые продавцы после согласования сделки на словах, прекращают рекламировать свою недвижимость, при этом не думая, что покупатель еще ищет более выгодный вариант. Поэтому достигнув соглашения, нужно настаивать на задатке. 

Этап 5: оформление сделки, юридические формальности, оплата 

На данном этапе две стороны должны предоставить полный пакет документов. Сделка оформляется официально с присутствием нотариуса, передаются деньги. 

 

Яндекс.Метрика
Среда, 15 Август 2018