Skip to content
narrow screen wide screen auto screen Increase font size Decrease font size Default font size blue color orange color green color

агентство недвижимости волгоград


Технологии постройки многоквартирных жилых домов

Выбирая квартиру в новостройке Волгограда, покупателю приходится решать в каком доме ему лучше будет поселиться. На сегодняшний день рынок новостроек в Волгограде представлен следующими основными типами многоквартирных домов: кирпичные, панельные и монолитные. 

На примере нашего жилого комплекса «Олежкина Слобода» рассмотрим плюсы и минусы технологий постройки многоквартирных жилых домов.

Предлагаем вам порассуждать, из какого материала дома лучше, теплее и надежнее из кирпича, монолит или панелей……..

Плюсы и минусы кирпичных домов: 

Долговечность.

Кирпич справедливо считается самым долговечным материалом. В среднем эксплуатация такого дома в два – три раза больше чем у панельного, т.е. 160 – 180 лет. Кирпичный дом сделан полностью из камня (кирпича) и практически не имеет металлических частей в своем строении, поэтому и гнить то нечему, фундамент ленточный, с большим запасом прочности, бились сваи... так что дом не дает даже естественной усадки.

Себестоимость: 

выше чем у панельных и монолитных. Это связано с тем, что строительство из кирпича – дело трудозатратное и долгое, но исходя из мониторинга цен на недвижимость, Волгоградские застройщики парой завышают в 2, а то и 3 раза цены. В погоне за прибылью покупателям предлагают панельные квартиры по 50 000-60 000 рублей за 1 м2, с учетом того, что только место постройки является плюсом этих домов, и то не всегда. 

Комфортность:

Безусловно, дома из кирпича самые комфортные. Зимой в них достаточно тепло, летом достаточно прохладно. С шумоизоляцией тоже порядок, наружная стена в 3 кирпича с утеплителем и между квартирами в 2 или 2,5 в зависимости от расположения. Если сравнивать толщину стен с другими застройщиками, то кладка в ЖК «Олежкина Слобода» 2-3 раза толще, чем монолитный и блочный дом, следовательно, не будет гипсолитовых перегородок между соседями, а ведь такое встречается повсеместно в элитном жилье! 

Агентство недвижимости «Вся недвижимость для Вас» являясь официальным отделом продаж жилого комплекса «Олежкина Слобода» предлагает комплексную застройку, множество парковочных мест, которых хватит на всех! Встречаются комплексы, которые имеют по 200-250 квартир, и всего 50-70 парковочных мест...

На сегодняшний день кирпичные дома стали строить на много меньше. Дешевые и современные материалы вытеснили кирпич. В погоней за прибылью покупателям предлагают монолитные и панельные дома по 50 000-60 000 рублей за один квадратный метр, хотя себестоимость одного квадратного метра примерно на 30% дешевле чем кирпичный. На сегодняшний агентство недвижимости «Вся недвижимость для Вас» предлагает в ЖК «Олежкина Слобода» квартиры по цене 39 000 – 41 000 рублей один квадратный метр.

Делайте выводы, очень удобное расположение у подножия Мамаева Кургана, обновленный стадион к чемпионату мира по футболу 2018 года, автономность комплекса, огороженная территория, удобная транспортная развязка.

Но кирпичные дома проверены временем и они остаются самыми добротными, надежными, долговечными и что самое важное экологически чистыми. Кирпичные дома устойчивы к погодным условиям и обладают огнеупорным свойством.

Кирпич так же обладает высокой теплоемкостью, а это значит, что квартира в кирпичном доме летом будет радовать прохладой, а зимой теплом.

Так же кирпич впитывает и отдает влагу – это значит, что в кирпичном доме легко дышать.

Наши дорогие покупатели, спешите купить квартиру в новом жилом комплексе «Олежкина Слобода» по очень выгодным ценам в последнем восьмом жилом доме. Предлагаем оформить кредит по государственной программе по ставке 11,9% в официальном отделе продаж «Вся недвижимость для Вас» . Наши банки партнеры ВТБ 24, Газпромбанк, УралСиб, Сбербанк России. Купить квартиру можно по программе рассрочки платежа (50 %- первоначальный взнос, оставшиеся 50% беспроцентная рассрочка на 6 месяцев). По всем вопросам обращайтесь по т. 50-70-90. Мы Вас ждем по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина 13, 3 этаж, офис № 55 агентство недвижимости «Вся недвижимость для Вас».

 

Яндекс.Метрика
Суббота, 22 Сентябрь 2018