Skip to content
narrow screen wide screen auto screen Increase font size Decrease font size Default font size blue color orange color green color

агентство недвижимости волгоград



Экономия на квартплате: реальность или миф

Экономия на квартплатеКризис ударяет по кошельку всех людей, а не только бизнесменов. Поэтому каждый старается по-своему уменьшить финансовые расходы, чтобы остаться на плаву. Для рядовых граждан одним из таких способов является ревизия коммунальных услуг и исключение из квартплаты необоснованных счетов.

Счета ЖКХ в Волгограде постоянно увеличиваются, причем касается это и тарифов, и строк в платежных квитанциях. Полностью отказаться от оплаты воды, тепла и электричества, конечно, не удастся. Но вот итоговую сумму можно существенно уменьшить, и специалисты агентства «Вся недвижимость для вас» знают как.

Деньги любят счет

Первым делом возьмемся за счетчики, а именно приборы, учитывающие потребление горячей и холодной воды. В плане сбережения денежных средств они не имеют себе равных. Вместе с установкой такие устройства обойдутся квартировладельцу в 4-6 тыс. рублей, но окупаются очень быстро – ведь экономия от них по статистике достигает 30-50% за год, исходя из числа жильцов.

Государство усиленно пропагандирует установку счетчиков уже не один год. Действие добровольное, наказывать за нежелание обзавестись подобным никто не будет. Однако хорошей мотивацией послушаться властей выступает своеобразное экономическое «подталкивание» - поэтапное увеличение нормативов для тех, кто решил обойтись без приборов контроля потребления. Начиная с 2015 года, средняя норма воды, которую придется оплачивать без счетчика, будет увеличиваться на 10-20-40%, пока к первому дню 2017 года не достигнет 60%.

Другое дело – квартиры в новостройках. Установка счетчиков в них уже давно стала нерушимой обязанностью застройщиков.

Следующим шагом к оптимизации коммунальных счетов будет приобретение современного прибора учета используемого электричества. Речь о двухтарифных моделях. Покупка устройства и его монтаж потребуют 2-2,5 тыс. рублей, в результате чего потребление электроэнергии будет учитываться в двух режимах – дневном (07:00-23:00) и ночном (23:00-07:00). Разница в оплате этих двух периодов немалая – 1,6 руб. за киловатт/час. Больше всего тока требует крупная бытовая техника, например, стиральная или посудомоечная. Поэтому, запуская ее в работу ближе к полуночи, среднестатистическая семья (3-4 человека) сохранит в кармане 150-200 рублей в месяц. Таким образом, двухтарифный счетчик окупает себя за год.

А вот оборудование для контроля оборота газа в квартире ставить пока необязательно, советуют специалисты агентства «Вся недвижимость для вас». Стоит оно недешево, а экономию дает не больше 15-20 рублей в месяц. Хотя с имеющейся у нас тенденцией к постоянному росту тарифов, возможно, когда-нибудь тоже станет выгодней передать показания счетчика за газ, чем оплачивать норматив.

Счета за воздух

Экономия на квартплатеЕсли внимательно изучить коммунальные счета, можно обнаружить немалую утечку средств через услуги, которые молча оплачиваются, но на практике не используются. Может показаться, что не стоит заморачиваться из-за мизерных сумм, которые при этом тратятся (100-150 руб. ежемесячно). Но капля камень точит, а маленькая сумма за 5 лет вырастает в нехилую дыру в бюджете. Другие считают, что лучше лишиться небольших денег, чем потерять уйму времени на сбор справок и мучение в очередях, чтобы избавиться от ненужной услуги. Однако в наш век давно уже можно решать дела, не выходя из дома, вот только монополистам удобнее, когда клиенты думают обратное.

Возьмем графу «Радио». Закон установил, что радиоточка – важный элемент системы предупреждения в момент возникновения чрезвычайных ситуаций. Ведь радио функционирует автономно и не зависит от наличия электроэнергии. Поэтому все существующие постройки по умолчанию подключены к этой сети вещания.

Несмотря на это, современные здания, как и новостройки Волгограда, редко оснащаются радиоточками. А вот 52 рубля в месяц с жильцов снимают в любом случае, есть радио в доме или нет. «Виновником» тут выступает ФГУП «Российские сети вещания и оповещения», туда и следует обратиться, чтобы снять с себя эту финансовую повинность. Ходить никуда не надо, достаточно написать заявку по электронной почте.

Специалисты агентства «Вся недвижимость для вас» проверили срок ожидания ответа при таком обращении – максимум месяц. После этого придется решить только вопрос о том, когда именно нужно находиться дома, чтобы мастер из указанной организации пришел и отключил радиоточку физически. Его работа будет стоить 100 рублей.

Еще проще «расправиться» с общедомовой антенной. Обладателей новостроек это не касается, у них изначально есть возможность выбрать наиболее желанный вид телевидения – спутниковый или кабельный. А вот объекты вторичного рынка почти всегда идут в комплекте с коллективной антенной, съедающей каждый месяц 80-120 рублей, независимо от того, используется она или нет. Избавиться от ненужных трат можно написав отказное заявление на имя компании-поставщика, указанной в квитанции. Получив добро на отключение услуги, предоставьте соответствующие бумаги в ТСЖ (управляющую компанию), и квартплата будет пересчитана в вашу пользу.

Техника на грани фантастики

Экономия на квартплатеМногие продолжают цепляться за стационарную телефонную связь, несмотря на то, что ее уже давно и прекрасно заменяют скайп и сотовые телефоны. Однако есть горожане, готовые платить до 300 рублей в месяц за то, чтобы можно было позвонить по телефону раз в месяц. Бесполезную возможность можно удалить, подав типовое заявление в Ростелеком и приложив к нему документальные доказательства того, что вы собственник квартиры, либо просто предоставив паспорт, если есть договор, подписанный с этой компанией.

Хотят остальные соседи продолжать иметь у себя стационарные телефоны или нет, но если подать справку Ф-9, то за этот вид связи можно больше не платить.

А вот, чтобы изменить условия пользования мусоропроводом или домофоном, нужно общее согласие. При этом, полностью отказаться от услуги по вывозу мусора не получится, да и домофон удобен многим. Но общим собранием жильцов можно сменить компанию-поставщика на более лояльную и снизить расходы по этим пунктам.

На нет и суда нет

Отсутствие собственника дома более 5 дней, при наличии подтверждающих документов, дает право избежать оплаты таких коммунальных услуг, как очистка мусорных контейнеров, лифт, а также других пунктов, если вы не используете показания счетчиков воды и газа.

Чтобы это сработало, нужно подать в управляющую компанию доказательные документы и справки, тогда она обязана сделать перерасчет. Если вы были в командировке, сделать это проще, а если пол-лета обитали на даче, куда ездили на своем транспорте, то придется поломать голову, как это доказать (если только вы не член какого-нибудь официального товарищества).

Цените свои средства

Что получается на выходе? А то, что ежемесячный коммунальный «оброк» можно скостить на 300-500 рублей, а то и гораздо больше. В пересчете на годовые расходы это составляет разницу в несколько тысяч. Для большинства горожан сумма очень ощутимая, поэтому овчинка явно стоит выделки, и, по мнению специалистов агентства «Вся недвижимость для вас, пренебрегать этим не стоит.

 

Яндекс.Метрика
Среда, 18 Июль 2018