Skip to content
narrow screen wide screen auto screen Increase font size Decrease font size Default font size blue color orange color green color

агентство недвижимости волгоград


Волгоградский рынок складской недвижимости: решения и проекты. Печать E-mail

Волгоградский рынок недвижимости складского типа в данное время находится на начальной ступени своего развития. Он пока еще не может похвастать наличием хотя бы одного современного комплекса, подходящего для обслуживания значительных логистических потоков. Как правило, склады представляют собой производственные помещения, сохранившиеся со времен Советского союза: ангары, заводские цеха и помещения, служившие когда-то продовольственными базами. Спрос на этом рынке пока небольшой, а вот предложений имеется масса.

Крупные торговые операторы, подобные «Park House» и «Metro Cash&Carry», обладают собственными складскими мощностями, которые, однако, на рынке не фигурируют. Тем не менее, названные торговые комплексы страдают от нехватки складских помещений, поскольку своих им уже не хватает.

Одним из самых перспективных логистических проектов в сфере волгоградской недвижимости может стать инвестиционный проект ЗАО «Meatland», согласно которому в городе будет построен логистический комплекс по переработке мяса. В Дзержинском районе на участке площадью 10 гектаров будет возведен современный распределительный центр. Цель создания данного центра, построенного с учетом всех мировых требований, заключается в переработке, хранении и доставке пищевых продуктов.

Распределительный центр будет состоять из следующих зон: Высокотехнологичного рефрижераторного терминала, внутри которого расположатся разнотемпературные зоны для хранения замороженного и охлажденного мяса и иных пищевых продуктов. В оснастку терминала войдет автоматизированная система обработки заказов; Автопарка, в состав которого войдут городские хладо-автомобили средней и малой грузоподъемности и, конечно же, рефрижераторы магистрального типа.

За сутки комплекс сможет обрабатывать 2500 заказов. На его складах будет храниться 20 000 тонн продуктов, а его общий товарооборот составит 2 500 тонн в сутки.

Еще одним масштабным инвестиционным проектом в сфере логистики станет возведение логистического парка «Междуречье». Компания «Евразия логистик», крупнейший участник организационного процесса в строительстве промышленной недвижимости, намерена построить первый индустриальный комплекс класса «А», который займет площадь величиной 260 000кв. м, и будет возведен в Городищенском районе области.

Следует отметить еще один такой же привлекательный инвестиционный проект, касающийся складской недвижимости. В том же Городищенском районе компанией ООО «Ресурс-проект» будет построен индустриально-логистический парк, который займет площадь в 80,84 гектаров земли. В него войдет административный комплекс, складские и промышленные корпуса, а также вспомогательные технические сооружения. Складские помещения класса «А» будут собраны из легких металлических конструкций. Площадь всего комплекса составит 325 000 квадратных метров.

Сегодня ЗАО «Тандер» рассматривается еще один проект – возведение в Волгограде (Дзержинском районе) на территории в 10 гектаров современного распределительного центра и складского комплекса, призванного обеспечить снабжение магазинов торговой сети «Магнит».

Благодаря строительству таких логистических комплексов в Волгограде и районах Волгоградской области появится потенциал для развития международного транспортного коридора, цепочка которого выглядит так: страны Юго-Восточной Азии – Китай – Казахстан – Россия – страны Европы. Поэтому волгоградский рынок складской недвижимости ждут отличные перспективы развития, как краткосрочные, так и долгосрочные.

 

Мы в соц. сетях

vkontakte  facebook  twitter  Google plus


Яндекс.Метрика
Четверг, 15 Ноябрь 2018