Осеннего роста стоимости жилья не произошло. Печать

Ежегодный сезонный рост цен осенью на квартиры, ожидаемый многими экспертами, так и не начался. В октябре-ноябре на Волгоградском рынке вторичного жилья не произошло значительных изменений, наблюдается даже незначительная стагнация.


Если в семидесяти процентов регионов РФ в октябре этого года наблюдалось небольшое снижение стоимости квартир, то уже в ноябре там же произошел рост цены за «квадратный метр». В основном же стоимость жилья в областных центрах, за небольшим исключением, снижается.
Можно сделать вывод о продолжающейся стабилизации после мирового финансового кризиса, что характерно как для крупных городов (с миллионной численностью),так и для городов «районного» масштаба. В Москве квартиры так же дешевеют, замена мэра практически , никак не повлияла на этот процесс. Однако можно напомнить, что и на сегодняшний день стоимость квадратного метра жилья в столице составляет более ста тысяч рублей.
Однако наблюдается незначительный рост цен на небольшие однокомнатные квартиры, особенно на рынке новостроек. Этот процесс наблюдается в более чем в шестидесяти процентах российских городов, в то же время стоимость 3-х и 4-х комнатных квартир снижается. Однокомнатные квартиры являются самым ходовым товаром на рынке недвижимости, поскольку цена «маленькой» квартиры по плечу значительно большему количеству покупателей, при разъездах «однушки» имеют наибольший спрос. Многокомнатные квартиры реализовать намного труднее, что подтверждается длительными сроками их экспозиции.