Примерный перечень документов, представляемых на государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи (мены) Печать

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт, удостоверение личности военнослужащего и т.д.). При подаче заявления о государственной регистрации от имени малолетнего (не достигшего 14-летнего возраста) предъявляется свидетельство о его рождении.
2. Заявления сторон договора о государственной регистрации права и перехода права собственности. Если заявление подписано представителем стороны договора - нотариально удостоверенная доверенность (подлинник и копия).
3. Платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности (подлинник и копия).
4. Договор купли-продажи (мены), совершенный в простой письменной форме (не менее чем в двух подлинных экземплярах) либо совершенный в нотариальной форме (подлинник и копия).
5. Акт приёма-передачи земельного участка, в случаях, предусмотренных законодательством (подлинник и копия).
6. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности продавца (каждой из сторон договора мены) на отчуждаемый земельный участок (подлинник и копия).
7. Кадастровый план (выданный до 01.03.2008) либо кадастровый паспорт земельного участка (подлинник и копия). Представление указанного документа не требуется, если он представлялся ранее и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
8. Справка БТИ (или выписка из реестра объектов градостроительной деятельности) об имеющихся на земельном участке строениях (сооружениях) (подлинник и копия).
9. При государственной регистрации перехода права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме сособственников о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий (подлинники и копии), либо документы, подтверждающие отказ сособственников от покупки доли, оформленные в Управлении, или нотариально заверенные (подлинники и копии).
10. Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если отчуждаемый земельный участок находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц (не менее чем в двух экземплярах).
11. Нотариально удостоверенное согласие супруга продавца, если отчуждается земельный участок, находящийся в общей совместной собственности супругов (подлинник и копия).
12. В случаях, предусмотренных законодательством, могут быть истребованы иные документы.


/* При подаче документов от имени юридического лица дополнительно представляются учредительные документы юридического лица (подлинники и копии, либо нотариально удостоверенные копии) , свидетельство о постановке на налоговый учет, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, документ, подтверждающий полномочия руководителя и главного бухгалтера (подлинники и копии).
Если в Управлении уже имеются копии данных документов, то возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица (подлинник и копия).
Заявления о государственной регистрации подписываются в присутствии работника Управления.*/