Как стать любимым квартиросъемщиком Печать

Квартиросъемщики

Быстро снять квартиру может любое практикующее агентство недвижимости, особенно в Волгограде, но понравиться удобному арендодателю для дальнейшего партнерства вы можете только сами. Профессиональный помощник полностью обезопасит вас с юридической стороны, составив и организовав подписание грамотного договора, однако после он никак не сможет повлиять на отношение арендодателя к квартирантам. Поэтому о хорошей репутации нужно заботиться самостоятельно.

Кто что хочет?

О чем думает обычный квартиросъемщик, подбирая себе жилье? Как правило, чтобы:

  • ему не мешали частыми посещениями, проверками хозяева;
  • не повышали каждый сезон оплату по настроению, ломая бюджет;
  • не досаждали различными организационными мероприятиями, затеянными в квартире – ремонтом, перепланировками, сменой мебели.

Как ни странно, но противоположная сторона хочет почти всего того же самого. А именно, чтобы компаньоны-съемщики:

  • не мешали частыми обращениями с локальными проблемами, не пытаясь решить их самостоятельно;
  • вовремя да в полном объеме вносили установленную плату, не ломая бюджет;
  • не портили имущество и не затевали глобальных перемен не к месту в доме или квартире.

Арендаторы, способные услышать своих квартировладельцев и не пропустить их желания мимо ушей, всегда смогут рассчитывать на исполнение и своих собственных чаяний.

Волгоград и аренда

Специалисты агентства недвижимости «ВНДВ» повидали много арендодателей на своем веку, так же, как и арендополучателей. И вывели из наблюдений хорошую действенную формулу успешного взаимодействия квартирантов с их «шефами» по жилью. Выполнять ее под силу любому, кому важно оставаться на одном месте подольше, будь то Волгоград или Городище. Итак, 5 правил примерного съемщика:

1. Не надо грубостей – простое правило для всех сторон жизни, но в деле аренды играющее особую роль.

Часто квартиросъемщики считают, что если у них забирают немалые деньги за аренду, то можно особо не распинаться перед хозяевами. Ведь за услугу оплачено, какие могут быть «теплые отношения»? Возможно, это так. Но все же именно в руках владельца квартиры право продлять соглашение дальше, держать фиксированной плату, не вмешиваться в частную жизнь подопечных. Согласитесь, усложнять жизнь угрюмым, неприветливым квартирантам, о которых мало что известно, гораздо легче, чем тем, с которыми завязалась дружба или хотя бы ее видимость. Если хозяева общительные, то небольшие беседы во время передачи оплаты или контрольного посещения о жизни-бытие помогут изменить сухие, деловые отношения на доверительные. То есть такие, где всегда можно договориться. Если арендодатели не склонны к контактам, то хорошо сработает простая вежливость, улыбчивость и пунктуальность.

2. Берегите чужие вещи – меблированное, да и любое, съемное жилье подразумевает неизбежный износ интерьера, однако это не значит, что хозяева полностью готовы принять этот факт.

Во-первых, если жилье передается укомплектованным бытовыми принадлежностями, следует сразу зафиксировать это в договоре с перечислением имущества и описанием его состояния. Потом не придется терпеть косые взгляды, хуже – претензии, от владельцев, посчитавших, что вон ту дыру в стене сделали вы, хотя она осталась от прежних жильцов. Во-вторых, заранее нужно определить степень вольности, с которой квартирантам будет позволено обращаться с обстановкой – можно ли переставлять мебель, менять обои, избавляться от «старья», прибивать полки, вешалки, картины. Нередко владельцы болезненно относятся к попыткам приукрасить жилье самостоятельно, каким бы унылым оно не казалось съемщикам. С другой стороны, если интерьер хороший, не требующий дополнений, правильно будет эксплуатировать его с той же бережностью, что предназначалась бы личным вещам, это очень положительно оценит любой арендодатель.

3. Фантастические животные и места их обитания – большинство арендодателей против подвижной живности в квартире, это непреложный факт.

Обращаясь в агентство недвижимости, первым делом уведомляйте риэлторов о наличии и количестве животных, если вселяться планируется именно с ними. Наивно думать, что можно будет договориться позднее, особенно, когда дело касается ухоженных квартир с иголочки. Да и иная старушка, предлагающая старую квартиру с ветхой мебелью, может неистово запротестовать против того, что ее «раритетный» диван поцарапают коты с кошками, а «памятный» коврик намочат собачки. Те, кто без комплексов, конечно, могут держать питомцев тайно, пряча их на время хозяйских визитов. Но надолго это не сработает и последствия, естественно, грозят обернуться большой неожиданностью.